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002377)事迹预告

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  1、公司全资子公司深圳云房较上年同期新增门店近200家,导致员工薪酬、房钱、物业水电等本钱用度增众。2、为应对激烈的墟市逐鹿,2020年下半年从此公司妥善降低了生意线分佣及提成比例,本通知期转移本钱同比大幅上升,增众了公司规划本钱。3、2020年疫情时候,经与局限门店业主叙判减免房钱,同时对束缚职员采用降薪等手腕,本通知期上述本钱用度较上年同期显明增众。4、本通知期沥青板块规划安祥,事迹未展现较大转移。估计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润耗损:7,500万元至9,800万元。

  公司2020年度事迹较上年同期低重的要紧出处:1、通知期内,受新冠肺炎疫情及房地产调控策略要素影响,公司房地产中介效劳生意收入低重。受疫情影响,公司一季度房地产中介效劳生意基础处于休息状况;2020年下半年,深圳等地接踵出台了尤其苛苛的房地产调控策略,导致深圳等地的房地产往还量展现大幅下滑。受两大致素叠加影响,公司整年房地产中介效劳生意收入展现必然幅度低重。同时,为应对激烈的墟市逐鹿,公司妥善降低了经纪人分佣比例,增众了公司规划本钱,导致公司房地产中介效劳生意经贸易绩同比展现大幅下滑。2、受邦际原油价钱下跌要素的影响,公司沥青生意收入和本钱均较上年同期展现必然幅度的低重,联系用度也相应低重,但子公司四川邦创局限固定资产存正在减值危险,会影响公司沥青生意经贸易绩。3、公司2017年通过宏大资产重组收购深圳市云房搜集科技有限公司100%股权,酿成商誉321,977.25万元和无形资产12,603.99万元。归纳明白影响邦内房地产中介效劳生意生长的百般要素,希奇是邦内房地产调控策略的影响,公司对房地产中介效劳生意的生长预期持小心立场。遵照公司开头测算,以为公司此前收购深圳云房酿成的商誉和无形资产存正在显明减值迹象,遵照《企业管帐法则第8号-资产减值》及联系管帐策略轨则,开头估算本期计提减值金额为285,000万元—334,500万元。估计2020年度归属于上市公司股东的净利润耗损:285,000万元至335,000万元。

  本通知期事迹低重的要紧出处,一是受疫情影响,公司通知期收入较上年同期展现较大幅度低重;二是受墟市需求构造改变影响,创利较高的新房署理生意收入较上年同期有较大幅度低重,创利较低的二手房经纪生意收入上升,同时新开市廛本钱用度有必然增众;三是为应对疫情影响,公司妥善降低了经纪人分佣比例。估计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润节余:9,114.69万元至11,114.69万元,同比上年低重:52.76%至61.26%。

  2020年上半年受新冠肺炎疫情影响,公司复工时候延后,对公司一季度经贸易绩影响较大,以致2020年上半年满堂经贸易绩较上年同期低重。跟着疫情防治状况的渐渐好转,二季度公司各项生意已基础克复平常。估计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润节余:4,500万元至6,500万元,同比上年低重:53.15%至67.57%。

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